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88必发手机娱乐律师受邀参加法制天地频道《热点》节目

[2014-09-01 10:14:09]

2014年8月13日，法制天地频道《热点》节目对赵星海律师进行了专访，在采访中，赵星海告诉记者一例他经手的上海“首例被判交易无效的凶宅案例”。

赵星海律师就房屋凶宅交易社会现象与主持人、嘉宾进行了热烈的讨论。

赵星海告诉记者，近年来司法上对“在不知情情况下购买凶宅”的案例，已经从不支撑退赔到逐步转向支撑。“凶宅通常分为发生过暴力凶杀、自杀和自然死亡的房屋三种，如果没有特别的约定，一旦买了属于前两种情况的凶宅，法律上是比较支撑退房的。”

律师表示，因为刑事案件不对外进行公开，非正常死亡事件也涉及到个人隐私等问题无法查询。即便聘请律师往往也无法调查的到。目前，比较好的方法就是在签署的买卖合同当中，明确约定要求房东告知有可能影响到该房屋居住及交易价值的重大事项，比如近期是否发生凶杀案件、房屋周围是否有不适合居住的情况及因素；买卖合同当中亦应当约定，如果房东没有如实告知的话，购买方有权解除本买卖合同并要求房东承担违约责任。